办公室修预算四个小妙招：

　　除了要做好设计外，办公室装修预算肯定是最重要的，因此必须要找一家正规的装修公司，这是装修好坏的首要条件，在此前提下，办公室装修预算和装修设计方案等才能够顺利进行。为了避免被忽悠，给大家介绍一下与办公室装修预算计算与审核相关的小知识。

　　一.办公室装修预算的前提，了解装修方案

　　装修前选择专业的装修公司基本上是所有业主的选择，而与装修公司洽谈时的首要问题往往就是确定装修的方案。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修等四种，下面给大家介绍全包、半包和清包三种方式。

　　1.办公室修预算所谓的全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏，好的是全包相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高，因为材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

　　2.办公室修预算半包装修是介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权，主要材料自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点，半包还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要

　　买，很疲惫也很被动。

　　3.办公室修预算所谓清包，就是清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力，而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

　　二.办公室修预算费用的计算方式，了解细节，请勿被骗

　　办公室修预算计算方式一般分为两种：

　　1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数，而一般情况下，人工费是80-150元/工作日，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人工费。

　　2.单项工程总和。即将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是总造价。

　　三.办公室修预算认真检查，是否存在漏洞

　　确认装修预算要注意一些事项，首先是确定可用资金，决定装修之前，先看看自己可以承受那种档次的装修，这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次，再者是要与装修公司全面沟通。最后了解主材市场行情。

　　四.办公室修预算审核方式，精明结算有保障

　　预算审核时，必须保证预算与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容，白纸黑字还是好的，一般来说，一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

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