与设计师签设计合同,除了可以明确计费方式外,如何装饰办公室对于设计内容的完整性也多了一层保障,同时也让自己对施工方有了更多的选择依据。

　　重点提示

　　PART1看懂报价单

　　为了清楚钱花在哪里,最好能看懂报价单。通常设计公司都是以工程顺序的方式估价,逐条列出施工内容所需的费用,当需要增减预算时,便能一目了然地和设计师讨论。

　　PART2签订与修改合同

　　找设计师装修,拿到的合同会有哪些?签约时该确认哪些重点?15个合同签订守则一定要仔细核对。

　　如何装饰办公室法规专家建议：

　　1.设计、工程合同可分开签。设计师不应以此为由绑住房主,或减少图面设计。另外,也建议房主最好事先沟通,以免产生误会。

　　2.多利用合同附件。除了签正式的合同外,可以跟设计师讨论附件。例如,附上房主当初的需求表、报价单,或在对应的项目上加注施工方法及说明等。加入照片会更有法律依据。

　　如何装饰办公室格局专家建议：

　　1.设计与施工分给不同的人做时,要留意设计合同的解说期限。虽然设计师有义务向施工方解说一次设计图,但若房主更换工人或施工延误,要留意合同是否注明设计师解说的次数及期限。

　　2.追加工程也应写明。装修中有许多情况无法在前期预估,如拆除后才发现壁癌或白蚁、管线腐蚀,那时必须追加预算。设计师这时应跟房主沟通好,最好是白纸黑字写下来,作为依据。

　　如何装饰办公室工程专家建议：

　　1.设计变更应含陪同验收。签设计变更合同时,通常会有一项“陪同验收”的服务在里面。因为变更项目的验收非常繁杂,若设计师没有陪同验收,房主很难发现开发商是否做的对。

　　2.设计变更图要细看。设计变更图是多张浓缩成一张,因此图面很乱。这时要跟设计师仔细检视,以免因图面标示的问题而产生纠纷。

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