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写字楼装修常见事项
浏览: 发布日期:2018-02-26

  (一) 一般事项

  1、装修设计、施工应当符合《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等有关规范、规定的要求。

  2、施工人员提前办理好有效出入证,进出大厦施工,在大厦内应走消防通道乘消防梯,不能乘坐客梯。

  3、施工时间为每日的am7:00—pm9:00,延时施工需另外申请。每日施工结束后,施工人员应离开施工现场。

  4、冲击钻、加工大理石、瓷片和不锈钢装饰板等有噪音施工须安排在正常工作日的pm6:00以后或者节假日。

  5、施工现场尽量减少油漆工程,建议订做家具,现场拼装,墙面贴墙纸;必须进行需有气味施工时,可以向管理处免费借用排气扇,做好窗外通风措施。

  6、不得损坏玻璃幕墙系统,如有损坏必须赔付材料费、施工费以及空运费。

  7、严禁在承重结构(梁、柱、墙)开槽,地面不允许开槽,所有线管均延天花、墙面隔断铺设。

  8、不得破坏原有的空调管线、水、电设备等。

  9、不得占用楼层的公用区域加工或堆放物料、垃圾。

  10、装修用的木料表面须要涂防火漆并采用白蚁防治措施,非镀锌材料必须作防锈处理。

  (二)施工用电

  1、施工用电线路、设备等要符合安全要求,并登记电度表开始使用到终止使用度数。

  2、使用的开关、导线要与实际用电量相匹配,主开关必须要用漏电保护开关。

  3、临时用电线路时必须采用橡胶护套电缆,防止火灾和人身伤害事故发生。

  (三)电梯使用

  1、施工人员和物料的进出必须要走规定路线,严禁使用客梯。

  2、使用消防梯运送材料时,要采取保护措施,避免损坏电梯。

  3、严禁运载超2.3米高、超1.5米宽、超1000公斤重的物件以及有污染、易燃易爆等物品。

  (四) 垃圾清运

  1、施工垃圾由施工单位袋装自行清理,清理时间:每天pm6:00后以及节假日。

  2、垃圾应由高区消防梯装车运走,不得在大厦公共区域堆放。

  3、生活垃圾应每天清理出大厦。

  (五)现场防火

  1、施工现场应按《建筑灭火器配置设计规范》规定的要求每50m2配置一个灭火器。

  2、严禁在施工现场吸烟,使用明火、电炉煮饭烧开水。

  3、严禁将易燃易爆等危险物品带入大厦,装修用的油漆、天拿水、夹板等进入大厦须向管理处申报,限量进入,并按要求存放。

  4、现场用火作业须办理申请手续,并遵守《临时动火作业管理规定》。

  (六)设备安装

  1、所有照明及动力用电,不能超过原用电负荷,如需增加用电负荷,必须向管理处提出申请,不得私自接。

  2、所用电线均采用符合国家标准的塑料铜芯线,穿阻燃型线管保护,按要求固定并排列整齐,所有线头接驳必须焊接或压接。

  3、按消防规范的要求配备应急照明灯。

  4、对封闭的天花,要预留检修口。

  

20160517写字楼装修的常见事项

 

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