Point1不同屋龄的变动预算

    办公室装修布局屋型01レ二手房:15年以上的二手房,若还要居住超过10年以上,除了管线必须更换之外,『门窗、卫浴、厨房最好也全部换掉。装修费用大约一平要1000元以上。另外,若隔间需更动、地面全更换,装修费要上涨至一平方米2000元才比较合理。超过30年以上的老房子,有壁癌、漏水、管线老旧或采光格局不佳,以及动线设计不良等问题,一平方米要3000元左右才合理。

　　办公室装修布局屋型02新成屋:在不改格局的状況下,若想要做到一般的质感,大概一平方米在1000元左右。50平方米以下的小户型平约2000元左右,因为施作空间小、施工较困难,所以预算上较一般新房来得高。

　　办公室装修布局屋型03夹层屋:必须计算楼梯及钢构夹层,平方米约3000元起。而且可能还得设计夹层并增加楼梯施作的费用,因此无法以一般屋型的面积来计算费用。楼梯按材料分为木工楼梯或是钢构楼梯,前者较便宜,大约2000元不到即可做成:若是用铁件或钢构楼梯则要1万元以上。

　　装修费用简易预估

　　Point2局部变动&预算

　　办公室装修布局状况01改善客、餐厅间的动线:长形的房子如果使用隔间墙,很容易把房子切割成几个互不相通的方盒子。为了让动线更流畅,不被隔间阻绝,可以利用中段设计缓冲区。利用非封闭式的圆弧造型隔间,搭配具穿透的材质,这样除了拥有客厅、餐厅,中间过度区域还可以规划成书房或其他多功能空间。

　　办公室装修布局状况02增设多功能和室:多功能使用的和室,可以当作客房或起居空间,依地板是否架高,费用不一。如果需架高地板设计收纳,每平方米会增加约100元的费用。和室拉门费用约800元/扇。若不使用拉门,也可用布帘区隔,费用依布料材质而定。和室若仅设计简单收纳层板,约200元/尺。木工要加上漆费,约40元/尺。若用组合柜,国产的约100元/尺;进口板材约为200元/尺。

　　办公室装修布局状况03开放式厨房装拉门:可选择用玻璃拉门或折门,让空间的穿透与采光性更好,一扇约1000元起。一般铝质的拉折门或滑轨门,费用是一扇500元以上,门片可设计夹纱或夹木皮剪影等。如果是木工拉门,费用依材质与设计不同而异状况04ト拆除餐斤隔间:餐厅的空间太小,种方法是将隔间墙拆除,采用开放式的设计,这牵涉到拆除工程。若面积不大,费用在800元以内。若预算少或壁面是剪力墙不能拆,可利用镜面反射的视觉效果让餐厅放大。镜面反射的材质包括各式玻璃价格是10~50元/才。

　　Point3卫浴更动预算

　　办公室装修布局Tip01.总价粗估最少要1~2万元。

　　办公室装修布局Tip02.防水的砖墙是300元/平方米。

　　办公室装修布局Tip03.浴缸、马桶、洗手台只要迁移就无法再使用。

　　办公室装修布局Tip04.若需要拆除隔间墙,拆除费大约在500元左右,不含垃圾清运费。

　　办公室装修布局Tip05.管线迁移牵涉水电:管线移位、重配200元/组。

　　办公室装修布局Tip06.地板瓷砖重铺:费用约150元/平方米。

　　办公室装修布局Tip07.防水费用:地面全做:壁面需做到从地面算起1米1的高度,费用为80元/平方米。

　　【装修疑惑】

　　问:夹层屋总面积很小,为何每平方米收费却比较贵?

　　答:夹层屋由于还要加入楼梯与钢构夹层预算所以无法使用一般屋型的计价方式。楼梯则看用料分为木工楼梯或钢构楼梯。其中,木工楼梯的费用一般在1万元以上

　　问:想要在家增加一间书房,一定得要重新规划隔间吗?

　　答:可以将书房的功能附属在大面积空间的小角落,省下格局变动的预算。例如在餐厅旁增设兼具餐具柜功能的书柜,这样便可以将餐厅兼当书房使用。或将化妆台当书桌,相邻处再设置简单的书柜。

　　【名词小百科】

　　APC板:是一种塑料板,具有耐高温耐高压的特性,适合用在卫浴空间

　　BPS板:是一种亚克力材质,适合运用在潮湿的卫浴空间。

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